關于我們

江蘇世誠土地房地產資產評估造價咨詢有限公司成立于2017年，經工商局核準，是專門從事房地產評估、土地評估、資產評估與咨詢、測繪、工程項目咨詢、投資咨詢、房地產項目策劃、招投標代理等服務的綜合性中介服務機構。　

◆ 公司宗旨

 　　公司將"以質量求信譽，信譽為本，服務是根"作為經營宗旨；追求科學、民主、誠信，創建和發展 的企業文化，吸引、培養大量的秀人才；遵紀守法、忠于職守、誠實守信，為社會提供優質、高效的服務；追求科學管理，不斷提升執業水平，參與市場公平競爭，力爭創造具有 品牌的一 流企業。

◆ 執業資質

　　目前公司擁有江蘇省住建廳頒發的房地產估價機構備案資質；江蘇省自然資源廳頒發的土地評估備案資質；江蘇省財政廳頒發的資產評估備案執業資質；江蘇省自然資源廳頒發的測繪乙級資質等多個執業資質。

◆ 專業團隊

　　公司現有員工45人，有注冊房地產估價師、土地估價師，資產評估師、測量技術人員、高 級工程師等，還有數名中級職稱專業技術人員及各類管理人員，另配備專家顧問對重大項目進行指導和咨詢，目前已建立起一支執業操守過硬。

　　公司機構設置分為股東會、監事、總經理（執行董事）、副總經理、財務部、市場部、資產評估部、不動產評估部、總審室、運營部。

◆ 經營范圍

　　公司目前業務范圍涉及到房地產評估、土地評估、房地產中介咨詢服務；房地產策劃；工程編審、編制、審核工程標底、工程概、預、決算審驗；工程造價咨詢；招標代理、測繪；資產評估，社會穩定風險評估，地質災害評估；房地產經紀；土地登記代理；城市規劃設計，土地利用規劃、編制、設計、咨詢；土地復墾和整理工程；土地調查；工程測量；信息系統開發與集成；工程項目咨詢、投資項目可行性研究。

◆ 制度建設

　　公司在內部管理方面，先后出臺了《內部管理制度》、《質量控制制度》、《業務管理制度》、《檔案管理制度》、《人事管理制度》、《繼續教育制度》、《財務管理制度》和《職業風險基金管理制度》等確保公司體系運行流暢。

◆ 后勤保障

　　公司擁有近300平米的辦公場所；完善的辦公設施設備（主要包括30臺電腦、9輛辦公用車、2臺GPS接收機、3臺全站儀、2臺水準儀、15部手持測距儀、7臺打印機、3臺復印件、3臺掃描儀等）；建設了高效的內部數據網絡。

◆ 工作流程

　　根據《評估質量控制制度》、《評估報告質量考核辦法》等公司內部文件規定，公司對項目評估采用標準化流程操作，具體工作流程如下：

　　一、明確估價的基本項目，包括估價對象、目的、基準日、估價日期等。

　　二、根據估價對象的特點，擬定工作計劃，并制定外業調查表。

　　三、資料收集、實地踏勘。（填寫調查表，繪制估價對象草圖、拍攝估價對象現狀照片）。

　　四、整理、分析調查資料，選擇估價方法，試算估價對象價格。

　　五、對不同估價方法中采用的技術參數、價格進行調整、討論，確定終審的估價結果。

　　六、部門主任審核，簽署意見，根據意見進行修改。

　　七、總工審核，簽署意見，根據意見進行修改。

　　八、蓋章、提交報告。

◆ 風險控制

　　質量是任何有效風險管理系統中的一個基本要素。評估質量控制規程越嚴密，風險就越能控制在可接受的范圍內。制定一套完整嚴密的評估質量控制規程，并促使工作人員遵照執行，可據以識別、估計、評價和控制風險，以保證機構的質量和信譽。

　　公司嚴格質量管理，建立三級質量審核制度；即在估價師操作的基礎上，實行初審、復審、終審這樣一套評估報告質量保證體系。對每個項目堅持以規范標準的格式、完整清晰的內容、充足依據的參數，采用準確、合理、科學的估價方法。

◆ 未來展望

　　我公司致力于房地產評估、土地評估、資產評估、測繪及各類咨詢的全方位、全過程服務，努力將企業做專、做精、做大、做強，我們會以更深的真誠、更高的誠信為社會、為人民服務，努力把公司辦成江蘇好的房地產評估、土地評估、資產評估、測繪的綜合性中介服務機構。